Bolig på Bolsterbjergvej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe

Købsaftalen blev indgået 23. juni 2023. Overtagelsesdatoen er 2. august 2023.

Huset på Bolsterbjergvej 23 i Aarsballe er overtaget af Jakob Rønhoff Hyllegaard og Josefin Rønhoff Hyllegaard for 950.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 167 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 5.397 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6996 kroner lavere, svarende til 56 procent.

Tagetagen er sammenlagt 53 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 1364 kvadratmeter.

Huset er opført i 1919. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1984. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 23. juni, og nøglerne blev overdraget 2. august.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 680.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 77.700 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/