Bolig på Aarsballevej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe

Boligen, der er handlet, er bygget i 1907. Overtagelsesdatoen er 1. juni 2023.

Helle Thornberg Hansen har overtaget huset på Aarsballevej 26 i Aarsballe for 1.275.000 kroner.

Sælger er KETTING HOLDING ApS.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 238 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 4.537 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7856 kroner lavere, svarende til 63 procent.

Der er 90 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på ni kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 10268 kvadratmeter.

Huset er fra 1907. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 2002. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også et toilet.

Nøglerne blev overdraget 1. juni.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg.

På taget er der fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.000.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 152.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/