Ældre bolig fra 1852 solgt i Stormgade i Nexø

Købsaftalen blev indgået 26. august 2024. Overtagelsesdatoen er 1. november 2024.

Huset i Stormgade 13 i Nexø er købt af Henrik Schøsler Dahl for 835.000 kroner.

Huset er solgt af Christina Brixtofte, som selv fik papir på det 12. september 2006. På daværende tidspunkt blev det handlet for 795.000 kroner.

Huset har et boligareal på 80 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 10.437 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 7.955 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2482 kroner højere, svarende til 31 procent.

Tagetagen er sammenlagt 30 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 309 kvadratmeter.

Boligen er fra 1852. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt tre værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 26. august, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 558.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 140.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/