Næstdyreste hus i postnummer 3751 i år solgt på Kirkebyvej i Østermarie

Overtagelsesdatoen er 1. februar 2024. Boligen, der er handlet, er bygget i 1900.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Huset på Kirkebyvej 31 i Østermarie er købt af Anne Catarina Hietala og Flemming Falk Hansen for 1.250.000 kroner.

Det er Lene Anette Vibegård, der har solgt huset efter at have købt det 30. maj 2006. Salgsprisen hed dengang 197.901 kroner.

Boligarealet er på 139 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 7.142 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 3. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 4.913 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2229 kroner højere, svarende til 45 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3751 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 2 af i alt 21 boliger. Den er samtidig nummer 271 af 639 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Tagetagen er sammenlagt 57 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 2140 kvadratmeter.

Huset er opført i 1900. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 30. august sidste år, og overtagelsesdatoen er 1. februar.

Den primære opvarmningskilde i huset er en varmepumpe.

På taget er der fibercementplader, og ydervæggene er bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 410.000 kroner. Grundværdien udgør 35.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/