Grønt lys for store sommerhuse

Nogle af Bornholms største sommerhuse kommer til at ligge i Tofte ved Sorthat-Muleby. Det største af dem er planlagt til at blive på 320 kvadratmeter.

Det står klart, efter at et flertal i kommunalbestyrelsen torsdag aften godkendte, at Skanlux Byggefirma kan slå sine 11 sommerhusgrunde i Tofte sammen til fem grunde. Og dernæst opføre sommerhuse på 320, 267, 240 og 180 kvadratmeter.

Det smallest mulige flertal på 13 for at tillade Skanlux at slå grundene sammen bestod af Konservative, Socialdemokratiet, Moderaterne og de tre løsgængere – samt vikaren Bo Ancher Jensen, indkaldt for den nu nedlagte Bornholmerlisten.

Et mindretal på 10 (Enhedslisten, Dansk Folkeparti og Kristendemokraterne) ønskede i stedet at bremse Skanlux' plan ved at bruge planlovens paragraf 14 til at nedlægge forbud mod de store sommerhuse.

Kommunaldirektør Sine Sunesen og kommunens administration anbefalede et forbud, begrundet med at de store sommerhusgrunde hverken vil passe til området eller til de hensigter, som lokalplanen taler om. Et forbud ville indebære, at lokalplanen skulle ændres.

Lokalplanen åbner faktisk for så store sommerhusgrunde, som Skanlux Byggefirma ønsker at råde over. Modsat mente Sine Sunesen også, at lokalplanen flere steder giver naboerne grund til at forvente, "at udstykningen i området ligger fast".

Hvor stor betydning får husene?

Dermed stod kommunalbestyrelsen med en sag, som den kunne vende og dreje og se fra flere sider.

– På den måde vil vi rent faktisk overholde lokalplanen, sagde Kirstine van Sabben (M).

– Jeg kan godt gå ind for, at vi får nogle sommerhusgrunde, der svarer til, hvad markedet ønsker. Vi har også haft perioder, hvor vi ikke kunne komme af med vores sommerhusgrunde. Derfor skal vi kun være glade for den her udvikling, sagde Søren Schow (løsgænger).

– Da jeg var forstander for Bornholms Efterskole, var der hver uge forældre, der spurgte, om de ikke kunne få lov at leje efterskolen. Vi kan ikke se, at fem huse skulle ødelægge noget, sagde Claus Larsen-Jensen (S).

– Vi tror ikke, at det vil få den betydning, som nogen tror, at det vil få, sagde Linda Kofoed Persson (K).

Partierne imod de store sommerhuse talte ud fra naboernes perspektiv – og om en mistanke om, at de store sommerhuse kommer til verden for at tjene penge for et firma.

– Da man lavede lokalplanen, tror jeg ikke, at nogen tænkte i sommerhuse på mere end 300 kvadratmeter. Ejerne af de nuværende sommerhuse har for sig kunnet se det liv, som de kunne leve i de her sommerhuse, og de store huse her vil ændre området ret meget, sagde Helle Munk Ravnborg,

– Planen med de her store sommerhuse er at tjene nogle penge på at leje dem ud. Det var der ikke tænkt på, da lokalplanen blev lavet, og derfor er vi glade for, at administrationen har foreslået et paragraf 14-forbud, sagde hun.

– Hvis vi siger ja, må vi konstatere, at bare man har penge nok, kan man få, hvad man vil have, sagde René Danielsson (DF).

Også Bjarne Hartung Kirkegaard (KD) lagde vægt på, at områdets andre sommerhusejere har haft grund til at tro, at der ikke vil komme store sommerhuse i området.

Skanlux: Store huse går fint i Snogebæk

Udsigten til meget store sommerhuse har bekymret adskillige naboer, og Ejerforeningen Rubinsøen i Hasle havde før torsdagens møde skrevet et åbent brev til kommunalbestyrelsen.

– Vi frygter, at det bliver festhuse med op til 20 mennesker i hvert hus, masser af støj og trafik, og at der bliver smidt tomme flasker i vores haver, sagde Ejvind Hald, ejer af en endnu ubebygget grund tæt på de kommende stor-sommerhuse, tidligere på måneden til Tidende.

Skanlux Byggefirma har forsøgt at komme de bekymrede naboer i møde. Blandt andet ved at oplyse, at andre store sommerhuse mest bliver lejet ud til familier – og at Skanlux gør det muligt for bureauerne at lukke ned for at leje husene ud til grupper af unge.

I et høringssvar henviste Skanlux også til, at der ikke er kommet nogen problemer ud af de otte sommerhuse på 240 til 270 kvadratmeter, som virksomheden opførte i Snoegebæk i årene frem mod 2020.

"I forhold til indvirkning på nærområdet har hverken vi eller vores eksterne udlejningsbureauer nogensinde modtaget klager eller negative synspunkter vedrørende husene, hverken under opførelsesperioden eller i den efterfølgende driftsperiode", skrev Skanlux til kommunen.

Skanlux kaldte også sine huse i Snogebæk "et tydeligt eksempel på en sommerhusbebyggelse, der har bidraget væsentligt til nyskabelse og udvikling af helårsturisme og arbejdspladser på Bornholm, uden nogen former for splid, naboklager eller stridigheder. Projektet i Snogebæk har været en stor succes for såvel husejere, gæster, lokale udlejningsbureauer og Bornholms Regionskommune".