Bornholms Brand udvider – køber naboen

Efter gode tider for øens forsikringsselskab mangler der plads. Derfor har selskabet nu overtaget nabobygnignen i Tornegade.

Restauranten i Tornegade i Rønne, der senest har huset Selmas Home Cooking, er blevet overtaget af Bornholms Brandforsikring. Ejendommen ligger klos op af forsikringsselskabets bygning, og da de har behov for mere plads, var det oplagt at købe bygningen. Det fortæller selskabets direktør, Morten Holten.

– I takt med de seneste års vækst, hvor vi har fået flere kunder ind og er blevet lidt større, så er vi også blevet flere medarbejdere. Og dermed har vi også udnyttet vores lokaler 100 procent. Og lige nu har vi nogle medarbejdere, der ikke sidder helt optimalt, siger direktøren.

Der har været en del overvejelser for selskabet inden købet af naboejendommen, men da pladsen var trang, var det den bedste mulighed, mener han.

– Vores eneste udvidelsesmulighed var at købe bygningen ved siden af. Den har jo stået til salg et stykke tid, og vi nåede til den konklussion, at det næsten ville være tåbeligt ikke at sikre os den mulighed. Så derfor købte vi den.

Alternativet for forsikringsselskabet ville være at finde helt nye lokaler for at få plads til de nu 38 medarbejdere, der har deres daglige gang i huset. Den store bygning i Tornegade ville dog være svær efterfølgende at bruge til andre formål, mener Morten Holten.

– Problemet er, at de kvadratmeter vi har i Tornegade, de er svære at bruge til andre formål. Der er ikke rigtig andre kontorvirksomheder med vores størrelse på Bornholm, og skulle man omdanne bygningen til lejligheder, vil det have været uforholdsmæssigt dyrt.

Ombygning på vej

Den nye bygning i Tornegade indeholder umiddelbart flere kvadratmeter, end selskabet skal bruge, og derfor bliver lokalerne delt op, så noget bliver kontor, og resten bliver udlejet til andet formål.

– Vi får den første del med vinduerne, der hvor der før var a la carte-restaurant, og hvor de havde buffeten stående, der er omkring 50 kvadratmeter. Den del planlægger vi at omdanne til kontor, med adgang direkte fra vores nuværende lokaler. Og så deler vi det andet op med to lejemål, der hvor der er indgang til Selmas på hjørnet mod Store Torv, og så det store selskabslokale med anretterkøkken og industrikøkken, som Thomas Schroll Kristensen har sat sig på. Og måske vil han leje det hele, det tror jeg nu nok han vil, mener Morten Holten.

Der skal i ombygningen dermed laves hul i væggen ind til naboejendommen, og det kan tage lidt tid at få sat det projekt i gang.

– Ja, vi er ikke så langt endnu. Vi har Steenbergs Tegnestue på for at kigge på nogle tegninger og for at søge nogle byggetilladelser. Det kræver naturlivis, at vi får lov til at lave hullet. Men det tror jeg nu nok vi gør, siger direktøren.

På første sal i bygningen er der også noget plads, som Bornholms Brand planlægger at bruge.

– Jeg havde håbet, at vi kunne indrette en lejlighed deroppe, som vi kunne leje ud, men lokalerne er registreret til erhverv, og så er der ret store krav, hvis det skal indrettes til privatbeboelse. Så det bliver renoveret, og så vil vi bruge det til mødelokaler, fortæller Morten Holten.

Han oplyser også, at selskabet vil lave en facaderenovering, lægge nyt tag på og generelt shine ejendommen op, så den står pænt fremover.