Næstdyreste hus i postnummer 3782 i år solgt på Bolbyvej i Klemensker

Overtagelsesdatoen er 27. juli 2023. Boligen har et samlet areal på 400 kvadratmeter.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Bornholm Apartments ApS har købt huset på Bolbyvej 2 i Klemensker for 1.675.000 kroner.

Huset er solgt af Vladyslav Nezdolii.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 400 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 3.931 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2018, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 4.058 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 127 kroner lavere, svarende til tre procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3782 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 2 af i alt 14 boliger. Den er samtidig nummer 148 af 604 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Der er 180 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 126 er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 20 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 2710 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1897. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt 15 værelser. Der er også tre toiletter.

Handlen blev indgået 3. juni sidste år. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 27. juli.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 290.000 kroner. Grundværdien udgør 53.900 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/