Kommunen vil have hotel i vandkanten i Tejn

Bornholms Regionskommune ønsker, at Tejn Havn i fremtiden både skal kunne rumme støjende værksteder og café samt hotel-virksomhed. Derfor har kommunen lavet et debatoplæg, der kommer med et bud på, hvordan det kan lade sig gøre.

Tejn Havn skal i fremtiden både kunne rumme støjende virksomheder og hyggelige, rekreative foretagender som caféer, restauranter og kunstgallerier. Det er oplægget fra Bornholms Regionskommune, som i øjeblikket arbejder på at lave en plan for, hvordan havnen kan bruges i fremtiden.

Kommunen har derfor i et debatoplæg inddelt havnen i forskellige zoner, hvor der kan foregå forskellige ting. I nogle bygninger skal det være tilladt at have hotel, i andre café og restaurant. I atter tredje bygninger skal det være tilladt at have støjende erhvervsvirksomhed.

Kommunen vil nu høre alle interesserede borgere, hvad de synes om planerne – og om de selv har gode idéer og forslag til den kommende plan for Tejn Havn.

"Bornholms Regionskommune vil lave en ny plan for Tejn Havn, som skal give plads til, at bygningerne på havnens areal skal kunne anvendes til publikumsorienterede serviceerhverv. Dette kan eksempelvis være café, restaurant, galleri, mindre butikker, spillested eller åbent kunstværksted," står der i Bornholms Regionskommunes debatoplæg.

"Samtidig lægger kommunen op til, at der kan laves hotel i en af havnens bygninger. Beboere og gæster i Tejn skal kunne samles på områdets åbne arealer, som skal være rekreative rum på havnen. Men det er vigtigt, at det ikke begrænser havnens eksisterende fiskeri-, produktions – og værkstedserhverv."

Plads til alle

Kommunen konstaterer, at Tejn Havn er ved at ændre karakter. Væk fra fiskeri-, produktions – og værkstedserhverv og over mod virksomheder, der beskæftiger sig med mad, kultur og oplevelser. Det må imidlertid ikke betyde, at de mere klassiske havneerhverv bliver trængt væk.

"De eksisterende erhverv på havnen skal alle rummes inden for den ny plan. Virksomhederne er fortsat vigtige for det bornholmske samfund. Selvom Tejn Havn er ved at ændre karakter, må det ikke være på bekostning af de eksisterende erhverv," står der i debatoplægget.

Forskellige bygninger til forskellige formål

 

De blå bygninger vil kunne bruges til ethvert erhverv indenfor centerformål. Eksisterende virksomheder vil fortsat kunne drive deres nuværende virksomhed uanset formålet.

De orange bygninger vil kunne benyttes til publikumsorienterede serviceerhverv uden mulighed for overnatning.

Den røde bygning vil kunne benyttes til publikumsorienterede serviceerhverv og centerformål med overnatning, eksempelvis hotel.

Bygninger, der ikke er markeret på kortet, ændrer umiddelbart ikke anvendelsesmulighed. Områdets åbne arealer skal benyttes rekreativt og ikke yderligere bebygges. Der vil dog fortsat være et arbejdsareal omkring værftet.

Kilde: Bornholms Regionskommune

Ikke støv og lugt i fremtiden

Men hvordan får man de nye og de gamle virksomheder til at fungere side om side? Man kunne forestille sig, at lugt fra fiskeindustri ville gøre det svært at have restaurant på Tejn Havn. Og at støj fra et smedeværksted vil gøre det svært at drive hotelvirksomhed.

Derfor har kommunen fået undersøgt graden af støj, støv og lugt på Tejn Havn, som den tager sig ud i dag. Undersøgelsen viser, at den eneste egentlige udfordring mod de nye virksomheder kan komme fra støj. Men da de støjende virksomheder ikke skal drives væk fra havnen, forsøger kommunen i debatoplægget at pege på en model, der tager hensyn til alle eksisterende virksomheder. Modellen sikrer, at hotelvirksomhed og støjende virksomhed kun er tilladt i bygninger, der ligger langt væk fra hinanden.

Debatoplægget vil til gengæld sikre de nye virksomheder ved, at det i fremtiden ikke skal være tilladt at have meget støvende eller lugtende virksomheder på havnen.

"Der er ingen virksomheder på havnen, som i dag støver eller lugter i en sådan grad, at det forhindrer, at områdets publikumsorienterede oplevelsestilbud vil kunne sameksistere med de eksisterende erhverv. Men det vil betyde, at erhvervsvirksomheder, der ønsker at etablere sig på havnen i fremtiden, får mindre muligheder for at støve eller lugte i forhold til, hvad de kan i dag," står der i debatoplægget.

Vil man se nærmere på – eller kommentere – Bornholms Regionskommunes debatoplæg vedrørende Tejn Havn, kan man gøre det på kommunens hjemmeside under "Seneste høringer".

Borgermøde

Bornholms Regionskommune afholder borgermøde om planerne for Tejn Havn i Tejn Medborgerhus. Alle er velkomne til at deltage og stille spørgsmål. Du skal bare møde op 8. marts 2022 klokken 16.30 i Tejn Medborgerhus.