Sælger hus på Melstedvej i Gudhjem efter 46 år

Boligen har et samlet areal på 110 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 1. november 2024.

I 46 år har et hus på Melstedvej stået i samme ejers navn, men det er slut nu.

SANNES FAMILIECAMPING ApS har købt huset på Melstedvej 37 i Gudhjem for 1.480.000 kroner.

Huset er solgt af Niels Bager Sørensen, som selv fik papir på det 7. oktober 1977. På daværende tidspunkt blev det handlet for 300.000 kroner.

Boligarealet er på 110 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 11.840 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.864 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 976 kroner højere, svarende til ni procent.

Boligens tagetage udgør 40 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 30 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 2754 kvadratmeter.

Huset er opført i 1930. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i tre værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 4. juli, og overtagelsesdatoen var 1. november.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Taget på huset er beklædt med metalplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 680.000 kroner. Grundværdien udgør 305.600 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/