Rønne: Hus på Bellmansvej har skiftet hænder

Overtagelsesdatoen er 1. september 2022. Boligen, der er handlet, er bygget i 1949.

Henrik Østergaard Pedersen og Pernille Stenberg Niemi har erhvervet sig huset på Bellmansvej 25 i Rønne for 2.145.000 kroner.

Huset er solgt af Alex Ullerup Kjøller, som selv købte det 29. januar 2007. Salgsprisen hed dengang 1.455.000 kroner.

Huset har et boligareal på 98 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 17.160 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4767 kroner højere, svarende til 38 procent.

Tagetagen er sammenlagt 36 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 62 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 603 kvadratmeter.

Boligen er fra 1949. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 24. juni, og overtagelsesdatoen er 1. september.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med teglsten, og ydervæggene er lavet af træ.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 750.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 287.200 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/