Hus på Poulskervej solgt langt under gennemsnitspris i Poulsker

Boligen har et samlet areal på 152 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1887.

PM Invest ApS har erhvervet sig huset på Poulskervej 24 i Poulsker for 400.000 kroner.

Det er Jens Preben Jensen og Lasse Carsten Jensen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 8. januar 2018. Salgsprisen hed dengang 555.000 kroner.

Boligarealet for huset er 152 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 2.312 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5643 kroner lavere, svarende til 71 procent.

Boligens tagetage udgør 65 kvadratmeter, hvoraf de 30 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 1274 kvadratmeter.

Boligen er fra 1887. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i seks værelser. Der er også et toilet.

Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. maj.

Elpaneler sørger for varmen i huset. En varmepumpe leverer ekstra varme, når det kniber.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, og ydervæggene er lavet af bindingsværk.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 720.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 160.800 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/