Hus på Nyker Hovedgade solgt langt under gennemsnitspris i Nyker

Overtagelsesdatoen er 1. september 2024. Købsaftalen blev indgået 22. juli 2024.

John Sommer Nielsen har erhvervet sig huset på Nyker Hovedgade 25 i Nyker for 730.000 kroner.

Boligarealet er på 104 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 5.658 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6735 kroner lavere, svarende til 54 procent.

Boligens tagetage udgør 40 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 60 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 771 kvadratmeter.

Huset er fra 1940 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fem værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 22. juli. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. september.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 656.000 kroner. Grundværdien udgør 116.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/