Hus på Nørresand solgt langt over gennemsnitspris i Gudhjem

Boligen, der er handlet, er bygget i 1880. Boligen har et samlet areal på 115 kvadratmeter.

Morten Rasch har overtaget huset på Nørresand 8 i Gudhjem for 4.100.000 kroner.

Huset er solgt af Helle Vibeke Hansen og Erling Krogh Hansen, som har haft ejendommen siden 1. marts 2013. Dengang kostede det 725.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 115 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 33.606 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.864 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 22742 kroner højere, svarende til 209 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 12 af i alt 645 boliger. I postnummer 3760 er den nummer 3 af 33 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Tagetagen er sammenlagt 36 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 170 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1880. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1956. Ifølge de offentlige registre er der tre værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 6. november, og overtagelsesdatoen er 1. december.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

På taget er der tagpap, mens ydermurene består af bindingsværk.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.000.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 236.200 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/