Hus i Skovgade solgt langt over gennemsnitspris i Svaneke

Boligen, der er handlet, er bygget i 1854. Overtagelsesdatoen er 1. juni 2022.

Masja Juel har overtaget huset i Skovgade 2 i Svaneke for 3.400.000 kroner.

Boligarealet er på 109 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 27.419 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 16.745 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10674 kroner højere, svarende til 64 procent.

Der er 65 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 18 er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 24 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 252 kvadratmeter.

Huset er opført i 1854 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 18. maj, og overtagelse er efter aftale sket 1. juni.

Den primære opvarmningskilde i huset er elpaneler.

På taget er der teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 960.000 kroner. Grundværdien udgør 400.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/