Halvfjerdservilla solgt på Smallesund i Rønne

Købsaftalen blev indgået 28. juli 2024. Boligen, der er handlet, er bygget i 1972.

Huset på Smallesund 65 i Rønne er overtaget af Mads Marker og Caroline Kofod Schou for 1.650.000 kroner.

Det er Barbara Fremuth og Gorm Clemmensen, der har solgt huset.

Boligarealet for huset er 209 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 7.857 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4536 kroner lavere, svarende til 37 procent.

Der er 81 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1137 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1972 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Ifølge de offentlige registre er der syv værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 28. juli, og overtagelsesdatoen var 25. oktober.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,9 millioner kroner. Grundværdien udgør 493.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/