Bolig på Svinget i Svaneke solgt igen efter bare 20 måneder

Boligen, der er handlet, er bygget i 1850. Boligen har et samlet areal på 128 kvadratmeter.

Det var ikke længe, at den hidtidige ejer af en bolig på Svinget nåede at have papir på ejendommen, før det igen blev tid til at sælge den. Huset har endnu engang været sat til salg, og det er lykkedes for køber og sælger at nå til enighed om en pris.

Fredrik Emanuel Haslund har erhvervet sig huset på Svinget 6 i Svaneke for 3.150.000 kroner.

Sælger er Peter Juhl og Lene Havtorn Larsen, som selv fik papir på det 1. januar 2021. På daværende tidspunkt blev det handlet for 1.250.000 kroner.

Boligarealet er på 128 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 23.684 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 16.087 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7597 kroner højere, svarende til 47 procent.

Der er 53 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 15 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 281 kvadratmeter.

Huset er opført i 1850 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der seks værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 10. september. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. november.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er lavet af bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 960.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 411.100 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/