Bolig på Strandvejen solgt langt over gennemsnitspris

Boligen har et samlet areal på 117 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 15. maj 2025.

Huset på Strandvejen 26 i Aarsdale er købt af Anna Marina Dunning og Morten Olfert for 4.100.000 kroner.

Det er Karen Lynn Jacobsen og Walter Bech Jacobsen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 15. august 2003. Salgsprisen hed dengang 1.000.000 kroner.

Huset har et boligareal på 117 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 27.152 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 16.087 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 11065 kroner højere, svarende til 69 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 14 af i alt 583 boliger. I postnummer 3740 er den nummer 8 af 38 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Boligens tagetage udgør 45 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 72 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 968 kvadratmeter.

Boligen er fra 1935. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fire værelser. Der er også to toiletter.

Handlen blev indgået 25. februar, og nøglerne skifter hænder 15. maj.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 2,1 millioner kroner. Grundværdien udgør 981.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/