Bolig på Gudhjemvej solgt langt under gennemsnitspris i Østerlars

Boligen har et samlet areal på 77 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1898.

Huset på Gudhjemvej 45 i Østerlars er købt af Louise Caroline Drews og Frank Angelsø for 175.000 kroner.

Huset er solgt af Kirsten Merete Nyboe.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 77 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 1.966 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.864 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 8898 kroner lavere, svarende til 82 procent.

Der er 43 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 12 er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 722 kvadratmeter.

Huset er fra 1898 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Der er også et toilet.

Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. august.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 431.000 kroner. Grundværdien udgør 122.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/