Bolig på Aarsballevej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe

Bolig på Aarsballevej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe
Bolig på Aarsballevej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe - Foto: Kortforsyningen
NOTITS | BOLIG | AARSBALLE | Mandag 20. marts 2023 • 16:16
Af:
Ritzau
NOTITS | BOLIG | AARSBALLE | Mandag 20. marts 2023 • 16:16

Boligen har et samlet areal på 107 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 15. marts 2023.

Huset på Aarsballevej 42 i Aarsballe er købt af Maria Nicole Fischer og Ib Dan Petersen for 160.000 kroner.

Huset er solgt af Tonny Richart Madsen, som selv fik papir på det 1. juni 2015. Dengang kostede det 225.000 kroner.

Boligarealet for huset er 107 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 1.176 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 11217 kroner lavere, svarende til 91 procent.

Boligens tagetage udgør 50 kvadratmeter, hvoraf de 20 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 12 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 1604 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1914. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fem værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 27. februar. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 15. marts.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Huset har et tag, som er lavet af cementsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 440.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 141.500 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

FÅ ABONNEMENT