Ældre hus fra 1825 solgt på Hegnedevejen i Pedersker

Boligen har et samlet areal på 176 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 1. december 2024.

Huset på Hegnedevejen 15 i Pedersker er købt af Sarah Lena Brügesch for 1.005.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 176 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 4.388 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.367 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1979 kroner lavere, svarende til 31 procent.

Tagetagen er sammenlagt 95 kvadratmeter, hvoraf de 50 er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 8415 kvadratmeter.

Huset er fra 1825 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt fire værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 10. oktober, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

På taget er der fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 670.000 kroner. Grundværdien udgør 146.400 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/