Godt træt af at vente: 'Jeg kan ikke få noget svar'

De erhvervsdrivende og borgerforeningen i Tejn efterlyser en ny lokalplan for Tejn Havn. De ønsker parkeringspladser, byggetilladelse til et hotel og et nyt torv foran brugsen. Indtil videre har Tejnboerne, ifølge borgerforeningen, ventet i tre år, og de er ved at miste tålmodigheden med kommunen.

Selskabet "Vestkajen 5 aps" bestående af fire erhvervsdrivende har investeret i en større bygning på Tejn Havn. Den grå betonbygning skal forvandles til et hotel med en investering på mellem 10 og 20 millioner.

– Der skal være hotelværelser ud mod vandet på førstesal, og så skal det være mere hostelagtigt for resten, fortæller Kasper Kofod Müller, der sammen Sean Claxton, Christian Skovdal Andersen og Henrik Myhle Ambus ejer bygningen, der lige nu fungerer som vinbutik under navnet Kanten.

Personerne bag hotelprojektet Vestkajen 5 oplyser, at de hverken har byggetilladelse eller lokalplan til at komme i gang.

Venter på kommunen

Formand for Tejn borgerforening, Brita Hansen, fortæller, at man i Tejn har ventet i mere end tre år på en ny lokalplan.

– Dengang fik vi en oversigt over, hvilke instanser det skulle igennem, og hvor det skulle i høring og ditten og datten. Og sidste år var vi cirka midt i alle de her 30 steder, det skulle hen. Og siden har jeg ikke hørt, at der er sket noget som helst.

Hun beskriver en lang og omstændelig process fra kommunens side, der altså endnu ikke har ført til en lokalplan.

– De var ude og undersøge foreninger og erhvervslivs behov for, hvad der skulle ske på havnen. Der udarbejdede man så en oversigt over det, og så skulle det gå videre i de forskellige udvalg. Vi skulle afholde et borgermøde - det gjorde vi sidste år i marts - hvor vi skulle komme med ønsker til lokalplanen, og det skulle gå meget hurtigt, men det er ikke blevet brugt til noget, siger Brita Hansen, der er ved at være godt træt af ventetiden og de manglende svar fra kommunen.

– Jeg spørger ind til, hvor langt de er, men jeg kan ikke få noget svar på, om der sker noget som helst overhovedet.

Nyt torv og parkeringspladser

Borgerforeningen har et konkret ønske om at etablere et torv på havnen, da byen mangler et naturligt samlingssted til lokale arrangementer og markedsdage. Torvet skal etableres foran brugsen og indeholde siddepladser og en lille scene, fortæller Brita Hansen. Hun nævner også hotelplanerne på Vestkajen 5 som et eksempel på et strandet projekt.

– Så længe lokalplanen ikke ligger der, kan de ikke komme videre overhovedet, siger Brita Hansen.

Parkeringspladser et andet vigtigt punkt, der ifølge Brita Hansen står højt på ønskelisten hos stort set alle erhvervsdrivende i Tejn.

Kasper Kofod Müller viser Tidendes udsendte en tilgroet bådeparkering ved havnen, som han mener vil være ideel til parkeringspladser til biler om sommeren.

– Det her er så en af de mest uorganiserede lossepladser, vi har på Bornholm. Vi mener, at man skal lave en parkeringsplads herude til 125 parkeringer, siger Kasper Kofod Müller, der forklarer, at halvdelen af pladsen om vinteren stadig vil kunne bruges til både, og at det derfor vil være oplagt at lægge vand, el og ind på pladsen.

– Det ligger lige til højrebenet. Så får man også lejeindtægter, der kan finansiere den, så kommunen skal ikke engang have penge op af lommen. Kunne man så lave parkeringspladsen, så den kan bruges til kulturelle formål, såsom markedsdage og koncerter, så bliver det rigtig godt, siger Kasper Kofod Müller om visionen for området.

En ukompliceret lokalplan

Den tidligere formand for SF Bornholm, Leif Olsen, der bor i Tejn og sidder i bestyrelsen for den lokale brugs, er helt enig i, at det står skidt til med den tilgroede bådeparkeringsplads.

– Det er ikke specielt kønt. De ting der er, er fuldstændig lovligt i forhold til det nuværende plangrundlag, men det er ikke specielt tiltrækkende. Der kommer faktisk en del lystsejlere til Tejn i højsæsonen, og der kunne man måske godt tænke sig noget mere spændende, når man vågner om morgenen og går op på dækket og ser ud mod byen, siger Leif Olsen.

Han synes, at det er ærgerligt, at udviklingen i Tejn Havn er bremset af en manglende lokalplan.

– Tejn har en stor havn, som jo var indrettet til fiskeri i sin tid, og det er der jo mildest talt ikke noget af, og derfor har man faktisk et rimelig stort areal, hvor der også er begyndt at komme forskellige små virksomheder - et mikrobryggeri, street food, ismejeri og lignende. Derfor er der en udviklingsmulighed, hvis man kunne udnytte arealet mere rekreativt og mere til serviceerhverv, siger Leif Olsen.

Han mener, at en lokalplan for Tejn Havn burde være relativt nem at vedtage.

– Nogle lokalplaner er ekstremt komplicerede, men der er servicevirksomheder, der er stort set ingen industrivirksomheder tilbage, der er ikke noget fiskeri, så den burde være relativt ukompliceret at lave, siger Leif Olsen, der mener, at det mere er et spørgsmål om prioritering hos kommunen.

– Medmindre der bliver truffet en decideret politisk beslutning i det politiske udvalg om, at det skal prioriteres, så tror jeg, at det har lange udsigter, siger den tidligere politiker.

– Når man er gammel og forhenværende skal man altid passe på at være alt for belærende over for dem, der sidder med ansvaret, men jeg vil jo sige, at som led i vores turismestrategi for Bornholm, så mener jeg nok, at det er planer som for eksempel at anvende vores havne på en ny måde, herunder Tejn Havn, burde prioriteres. Måske ikke helt i top, men i hvert fald i lag to, siger Leif Olsen og henviser til udviklingen af Hasle Havn, som har haft stor betydning for den generelle udvikling i Hasle.

Udsigten fra Vestkajen 5, hvor der i fremtiden skal ligge et hotel. Foto: Anna Holm

Momentum bør udnyttes

Centerchef for Bornholms Regionskommune Claus Munk oplyser, at der i marts 2022 blev vedtaget en politisk prioriteringen af plansager, hvor erhvervssager blev lagt i det tredje prioriteringslag.

– Planafdelingen har således skullet prioritere arbejdet med andre sager højere end Tejn Havn-planen, forklarer Claus Munk i en mail til Tidende tirsdag.

Han forklarer endvidere, at den store interesse i at udvikle Bornholm har lagt et stort pres på kommunens myndighedsbehandling. Bornholms Regionskommune har opmandet på flere af områderne, men det tager tid at oplære nye medarbejdere, hvorfor en effekt først vil ses over tid, skriver han.

– Der bliver således arbejdet på sagen, men det er svært at give et realistisk tidsperspektiv. Plansagen er politisk igangsat og bliver udarbejdet efter den politiske prioritering. Det betyder desværre, at der vil være længere sagsbehandlingstid, på de sager som ligger i f.eks. prioritet tre, så længe der er mange sager i de højere prioriteter, skriver Claus Munk.

Kasper Kofod Müller mener, at det er vigtigt, at kommunen prioriterer Tejn Havn, som lige nu har momentum.

– Der er måske noget, der gør, at man er bange for at slippe det løs, men personligt kan jeg ikke se hvorfor - tingene sker jo alligevel, siger Kasper Kofod Müller om det blomstrende erhvervsliv i Tejn.