Bolig handlet 45 procent under markedspris

En ny ejer af et hus i Rutsker har handlet til en kvadratmeterpris, der ligger 45 procent under gennemsnittet i postnummeret.

Huset i Kirkebyen 5 i Rutsker er overtaget af Henrik Schøsler Dahl for 745.000 kroner.

Det er Asger Raasø Lautrup-Larsen og Anna Raasø Lautrup-Larsen, der har solgt huset.

Boligarealet for huset er 131 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 4.966 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 8.976 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4010 kroner lavere, svarende til 45 procent.

Der er 47 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 12 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 800 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1950. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 22. oktober, og nøglerne skiftede hænder 1. december.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Hus fra 1850 solgt i Løkkegade

Mikkel Due Andersen har købt huset i Løkkegade 5 i Rønne for 895.000 kroner.

Det er Nette Linden, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 19. december 2017. Salgsprisen hed dengang 695.000 kroner.

Boligarealet er på 83 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 10.406 kroner.

Kigger man i statistikken for 2. kvartal 2021, koster en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 10.871 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 465 kroner lavere, svarende til fire procent.

Tagetagen er sammenlagt 31 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 163 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1850 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt tre værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 2. november, og overtagelsesdatoen var 1. december.