Sandvig: Hus på Hammershusvej har fået ny ejer

Boligen har et samlet areal på 121 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 15. september 2024.

Christian Rønholt Carlsen og Signe Malberg har erhvervet sig huset på Hammershusvej 30 i Sandvig for 2.770.000 kroner.

Sælger er Rie Hansen, som har haft ejendommen siden 10. februar 2006. På daværende tidspunkt blev det handlet for 1.075.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 121 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 19.103 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 14.204 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4899 kroner højere, svarende til 34 procent.

Der er 47 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 53 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 514 kvadratmeter.

Huset er fra 1984. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 25. maj, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 15. september.

Huset bliver opvarmet med elpaneler, og så kan der suppleres med en brændeovn.

På taget er der teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 680.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/