Sælger hus på Søndre Lyngvej i Aarsballe efter 49 år

Overtagelsesdatoen er 1. maj 2025. Købsaftalen blev indgået 14. december 2024.

Et hus på Søndre Lyngvej har haft samme ejer i 49 år, men nu er der kommet nye ejere til.

Joan Prahl og Angelo Michael Prahl Parente har købt huset på Søndre Lyngvej 42 i Aarsballe for 1.525.000 kroner.

Huset er solgt af Alf Karsten Jørgensen, som har haft ejendommen siden 4. august 1975. Dengang kostede det 65.000 kroner.

Huset har et boligareal på 193 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 8.111 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4282 kroner lavere, svarende til 35 procent.

Der er 80 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 64 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 4209 kvadratmeter.

Huset er opført i 1877. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 2007. Boligen omfatter i alt fem værelser. Derudover er der to toiletter.

Handlen blev indgået 14. december sidste år, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. maj.

En varmepumpe sørger for varmen i huset.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.073.000 kroner. Grundværdien udgør 236.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/