Sælger hus på Pærebakken i Tejn efter 32 år

Boligen har et samlet areal på 183 kvadratmeter. Købsaftalen blev indgået 12. juli 2024.

Et hus på Pærebakken har haft samme ejer i 32 år, men nu er der kommet nye ejere til.

Huset på Pærebakken 20 i Tejn er købt af Bo Bengtsen og Anne Svensson for 2.395.000 kroner.

Sælger er Bente Kjøller Nielsen, som selv købte det 26. marts 1992. På daværende tidspunkt blev det handlet for 580.000 kroner.

Boligarealet er på 183 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 12.671 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 14.204 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1533 kroner lavere, svarende til 11 procent.

Grunden udgør et areal på 1221 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1969. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 2002. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 12. juli, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. november.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset, og så kan der suppleres med en varmepumpe.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,4 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 314.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/