Hus på Kuleborgvej solgt langt over gennemsnitspris i Aakirkeby

Overtagelsesdatoen er 1. oktober 2025. Boligen, der er handlet, er bygget i 1937.

Huset på Kuleborgvej 15 i Aakirkeby er overtaget af Magnus Beyer Møller og Xenia Andersson for 1.495.000 kroner.

Huset er solgt af Casper Seier Gulstad og Camilla Seier Gulstad.

Boligarealet er på 130 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 10.833 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 6.367 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4466 kroner højere, svarende til 70 procent.

Tagetagen er sammenlagt 58 kvadratmeter, hvoraf de 44 er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 12 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 1309 kvadratmeter.

Huset er opført i 1937. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 25. april, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. oktober.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Huset har et tag, som er lavet af cementsten, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.072.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 184.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/