Sælger bolig på Strædet i Tejn efter 31 år

Overtagelsesdatoen er 1. november 2024. Boligen har et samlet areal på 168 kvadratmeter.

Et hus på Strædet har haft samme ejer i 31 år, men nu er der kommet en ny ejer til.

Huset på Strædet 7 i Tejn er overtaget af Morten Asbjørn Jensen for 1.800.000 kroner.

Huset er solgt af Lolita Susanne Falk, som selv fik papir på det 13. oktober 1993. Salgsprisen hed dengang 291.235 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 168 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 9.183 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 14.204 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5021 kroner lavere, svarende til 35 procent.

Tagetagen er sammenlagt 70 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 73 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 998 kvadratmeter.

Boligen er fra 1947. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der seks værelser. Derudover er der et toilet.

Parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 825.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 170.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/