Hus på Smedegårdsvej solgt langt over gennemsnitspris i Rønne

Overtagelsesdatoen er 1. august 2022. Boligen har et samlet areal på 161 kvadratmeter.

Morten Ellemose Gulev og Ulla Egholm Gulev har overtaget huset på Smedegårdsvej 59 i Rønne for 3.500.000 kroner.

Huset er solgt af Ayoe Silberg og Torben Martin Skogstad Silberg.

Huset har et boligareal på 161 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 20.231 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7838 kroner højere, svarende til 63 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 20 af i alt 758 boliger. I postnummer 3700 er den nummer 7 af 323 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 2237 kvadratmeter.

Boligen er fra 2002. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fem værelser. Derudover er der to toiletter.

Aftalen blev indgået 3. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. august.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med solpaneler.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, mens der sidder træ på ydersiden.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,8 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 471.600 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/