Hus på Pederskervejen solgt langt under gennemsnitspris i Pedersker

Købsaftalen blev indgået 13. juli 2022. Overtagelsesdatoen er 1. september 2022.

Huset på Pederskervejen 114 i Pedersker er overtaget af Morten Malmberg Olesen og Kasper Malmberg Olesen for 375.000 kroner.

Huset er solgt af Gert Birger Kristensen, som selv købte det 7. marts 2003. Dengang kostede det 200.000 kroner.

Boligarealet for huset er 157 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 2.192 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 6.367 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4175 kroner lavere, svarende til 66 procent.

Der er 63 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 12 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 875 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1932. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1971. Boligen omfatter i alt tre værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 13. juli, og overtagelse er efter aftale sket 1. september.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

Taget på huset er beklædt med cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 450.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 144.500 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/