Hus i Skramman solgt langt under gennemsnitspris i Rø

Boligen har et samlet areal på 89 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1935.

Jan Horn Petersen og Jonas Maria Schul har købt huset i Skramman 2 i Rø for 436.000 kroner.

Sælger er Knud Henriksen og Hanne Katrine Steensen, som selv købte det 16. oktober 2014. På daværende tidspunkt blev det handlet for 195.000 kroner.

Boligarealet er på 89 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 4.541 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.864 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6323 kroner lavere, svarende til 58 procent.

Boligens tagetage udgør 34 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 26 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 1460 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1935. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 22. september, og nøglerne skifter hænder 1. oktober.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Taget på huset er beklædt med teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 300.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 133.800 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/