Hus i Rosengade i Rønne er solgt for 1,6 millioner

Overtagelsesdatoen er 31. december 2023. Købsaftalen blev indgået 10. november 2023.

Huset i Rosengade 15 i Rønne er overtaget af Simon Christian Falck Wæhrens for 1.600.000 kroner.

Huset er solgt af Jane Lou, som selv købte det 7. januar 2019. På daværende tidspunkt blev det handlet for 1.100.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 100 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 15.533 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3140 kroner højere, svarende til 25 procent.

Der er 35 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på ti kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 207 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1900. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fem værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 10. november, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 31. december.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

Taget på huset er beklædt med teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.070.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 340.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/