Hus i Gryneparken i Ibsker er handlet for 2,7 millioner

Boligen, der er handlet, er bygget i 1982. Boligen har et samlet areal på 176 kvadratmeter.

Christian Bundegaard og Anita Bay Bundegaard har overtaget huset i Gryneparken 26 i Ibsker for 2.700.000 kroner.

Sælger er Anne Louise Fagerlund Noordegraaf og Martin Noordegraaf, som selv købte det 1. november 2015. Salgsprisen hed dengang 1.700.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 176 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 14.516 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 16.087 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1571 kroner lavere, svarende til ti procent.

Der er 52 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1190 kvadratmeter.

Huset er opført i 1982 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 26. maj, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 15. juni.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 2,1 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 550.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/