Halvfjerdservilla solgt på Vibevangen i Rønne

Overtagelsesdatoen er 1. oktober 2023. Købsaftalen blev indgået 19. maj 2023.

Nikita Larsen Falk og Kenneth Kofod Paulsen har erhvervet sig huset på Vibevangen 4 i Rønne for 1.850.000 kroner.

Sælger er Svend Aage Henriksen, som har haft ejendommen siden 8. august 2006. Dengang kostede det 1.595.000 kroner.

Boligarealet for huset er 161 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 10.571 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1822 kroner lavere, svarende til 15 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 792 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1971. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1997. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der to toiletter.

Handlen blev indgået 19. maj, og nøglerne skifter hænder 1. oktober.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 341.400 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/