Dyreste hus i postnummer 3720 i år solgt på Østre Sømarksvej i Pedersker

Boligen har et samlet areal på 157 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1954.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Jesper Thorngreen Lauwersen har overtaget huset på Østre Sømarksvej 25 i Pedersker for 2.375.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 157 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 13.194 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 6.367 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6827 kroner højere, svarende til 107 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3720 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 1 af i alt 72 boliger. Den er samtidig nummer 64 af 637 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Der er 60 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 12 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 820 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1954. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Nøglerne blev overdraget 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er metalplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 610.000 kroner. Grundværdien udgør 35.900 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/