Bolig på Skolevej solgt langt under gennemsnitspris i Nyker

Overtagelsesdatoen er 1. november 2024. Boligen, der er handlet, er bygget i 1880.

Anders Grønholdt Møller og Anita Grønholdt Møller har overtaget huset på Skolevej 2 i Nyker for 1.150.000 kroner.

Det er Betina Anker Mogensen og Lasse Mogensen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 11. april 1996. Dengang kostede det 379.700 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 208 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 5.275 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7118 kroner lavere, svarende til 57 procent.

Tagetagen er sammenlagt 82 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 1451 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1880 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Boligen omfatter i alt syv værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 10. september, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 863.000 kroner. Grundværdien udgør 143.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/