Her vil havnen også bygge højt

Nord for indsejlingen ønsker Rønne Havn at etablere en multifunktionskaj og udvikle et erhvervsområde. I den forbindelse har havnen bedt om mulighed for at bygge i op til 20 meters højde.

Det har vakt en del opsigt, at Rønne Havn ønsker mulighed for at bygge i op til 20 meters højde på det nye havneområde i Sydhavnen. Det samme gør sig gældende i Vesthavnen i den nordvestlige del af havnen, hvor regionskommunen er i gang med at udarbejde en lokalplan for en ny multifunktionskaj.

Planarbejdet blev formelt sat i gang i juni, og under udarbejdelsen af de nødvendige planforslag, har Rønne Havn A/S ønsket at få mulighed for at lave bygninger på 20 meter, i stedet for maksimalt 8,5 meter. Havnen har oplyst, at højderne er nødvendige, fordi to eksisterende industrivirksomheder skal have mulighed for at udvide i fremtiden. Det fremgår af dagsordenen til natur-, miljø- og planudvalgets dagsorden.

Kommunen lægger op til at imødekomme Rønne Havns ønske, men ønsker at gøre det på en måde, så den visuelle påvirkning fra byen bliver mindst mulig. Planområdet ligger nemlig mellem havet og byen, og en bygningshøjde på 20 meter vil være en væsentlig visuel påvirkning for mange borgere og brugere af havnefronten. Den visuelle oplevelse af indsejlingen til Rønne vil ligeledes blive væsentligt påvirket af 20 meter høje bygninger.

Derfor foreslår kommunen, at muligheden for at lave byggeri i op til 20 meters højde udvides til det omfang Rønne Havn ønsker, men samtidig flyttes mod nord til en placering, hvor den visuelle påvirkning er mindre.

Op til 30 meter

Ved at flytte området mod nord kommer det til at ligge på en del af havnen, der allerede har karakter af høj bebygget industri. Ny bebyggelse vil derved komme til at ligge bag den eksisterende industribebyggelse set fra landsiden. Der ligger allerede seks bygninger, som er cirka 20-30 meter høje, fremgår det af sagsfremstillingen.

Med forslaget ønsker kommunen at tilgodese Rønne Havns ønske om, at eksisterende industrivirksomheder skal kunne udvide, samtidig med at udbygningen vil udgøre en mindre visuel påvirkning, så havnens åbne karakter og byens visuelle kontakt til havet fastholdes mest muligt.

Syd for området med mulighed for at bygge i op til 20 meters højde lægger kommunen op til at tillade byggeri på op til 8,5 meter.

Området ligger i kystnærhedszonen, hvor bygningshøjder over 8,5 meter skal begrundes. Begrundelsen er, at der udlægges rammer for en erhvervshavn, og at kommunens administration sammen med Rønne Havn har vurderet, at 20 meter er den mindste bygningshøjde, dette kan realiseres med. Derudover skal der oplyses om den visuelle påvirkning af omgivelserne, og Rønne Havn skal derfor tilvejebringe visualiseringer af kommende bebyggelsesmuligheder over 8,5 meter, fremgår det.

Sagen er til politisk behandling, fordi kommunalbestyrelsen skal tage stilling til, om den igangværende planlægning for multifunktionskaj på Rønne Havn skal ændres, så den maksimale bygningshøjde må være 20 meter i dele af planområdet.