Spar-ejer vil have mulighed for at lave ferielejligheder i butikken

ERHVERV

Egon Jensen, der ejer Spar-butikken i Aakirkeby og Gudhjem, vil gerne have mulighed for, at butikken i Gudhjem kan omdannes til seks til otte ferielejligheder.

Derfor har han søgt om dispensation fra den nuværende lokalplans krav om, at nye boliger i Gudhjem kun må bruges til helårsboliger.

Det fremgår af dagsordenen for økonomi-, plan- og erhvervsudvalgets dagsorden for mødet torsdag eftermiddag.

Hvis Egon Jensens idé skal kunne lykkes, kræver det ifølge administrationen, at der bliver udarbejdet en ny lokalplan. Det skal udvalget nu tage stilling til, om man vil imødekomme eller afvise.

En mulighed til en fremtidig køber

Egon Jensen fortæller dog, at det ikke er fordi, han selv ønsker at lave butikken om til ferielejligheder nu og her.

– Nej, det har jeg ingen planer om. Jeg vil bare gerne have, at der er mulighed for at gøre det, og derfor søger jeg om tilladelsen nu, fordi det kan tage meget lang tid at få lavet sådan en ændring i lokalplanen. Jeg er 59 år, og på et tidspunkt skal jeg jo sælge forretningen videre. Det er ikke sikkert, at en køber vil købe begge butikker, som jo hænger sammen i dag, og derfor vil jeg gerne have, at muligheden for at omdanne butikken i Gudhjem til ferielejligheder er der, når vi skal lave et ejerskift engang, siger han.

Ingen interesse i at lukke

Egon Jensen overtog ejerskabet helt den 1. februar 2020 efter at have været medejer i en årrække.

Han fortæller, at han efterfølgende har investeret mange penge i butikken og netop har ansat fire nye medarbejdere.

Han har ikke tænkt sig at lukke butikken i den tid, han selv ejer den.

– Begge butikker kører rigtig fint, og butikken i Gudhjem blev jo nummer to i danmarksmesterskabet i økologi for Spar-butikker, så jeg har slet ikke interesse i at lukke for forretningen. Tværtimod. Vi glæder os til at se vores kunder i mange år endnu. Men jeg skal ikke være købmand, til jeg bliver 75, så derfor vil jeg gerne have, at vi har tilladelsen til at lave butikken om på plads, hvis en fremtidig køber vil noget andet, siger Egon Jensen.

Ikke attraktiv som helårsbolig

Som det er nu, tillader plangrundlaget, at man omdanner butikken til hotellejligheder eller helårsbeboelse.

Men det passer ifølge Egon Jensen dårligt til den eksisterende ejendom.

– Det er ikke egnet til, at man laver én stor bolig i butikken, og det skyldes lysindfaldet. Man vil jo aldrig købe en lejlighed på 100 kvadratmeter, hvor der kun kommer lys ind i hver ende, men ikke i midten. Man kan lave det om til hotellejligheder, som det er i dag, men så skal man have en reception, og så skal man udleje et bestemt antal måneder om året. Det giver ikke mening, siger han.

Kommunens administration vurderer også, at bygningen i dens nuværende form ikke er attraktiv at bygge helårsbolig i.

Det fremgår af sagsfremstillingen til dagsordenen for mødet i økonomi-, plan- og erhvervsudvalget.