Boligmarkedet holder dampen oppe trods uro i Mellemøsten

Der sælges flere boliger på Sjælland. Høje priser i København får folk til at afsøge muligheder, siger økonom.

I april blev der solgt i alt 7882 boliger på tværs af huse, ejerlejligheder og sommerhuse. Det viser tal fra Boligsiden.

Det er lidt færre end måneden før, men når man korrigerer for normale sæsonudsving, er der faktisk tale om en stigning.

Det pointerer Daisy Hollen Dickmeiss, som er boligøkonom i Nykredit.

- Selv om antal handler ser ud til at have toppet for nu, så er der fortsat meget høj handelsaktivitet på det danske boligmarked, skriver hun i en kommentar.

Sæsonkorrektion er en statistisk metode, der tager højde for regelmæssige udsving gennem året som ferieperioder eller vejreffekter. Det gør det muligt bedre at sammenligne boligpriser fra måned til måned.

USA og Israel indledte i 28. februar en første bølge af angreb mod Iran. Efterfølgende har Iran stort set lukket for al skibstrafik i Hormuzstrædet.

Det har sat en prop i eksporten af olie og naturgas fra landene omkring Den Persiske Golf, og energipriserne er derfor steget verden over.

Det har fået inflationen til at stige flere steder i verden, og det har resulteret i et lidt højere renteniveau.

Men boligkøberne i Danmark har altså endnu ikke ladet sig afskrække.

Tidligere har boligsalget især været drevet af høj aktivitet i København. Men i april falder lejlighedssalget i København en smule. Dog er der efter sæsonkorrektion tale om en stigning, lyder det fra Daisy Hollen Dickmeiss.

Hun peger samtidig på, at boligsalget i april er steget både på Vest- og Sydsjælland og i Østjylland både med og uden sæsonkorrektion.

- Det kan afspejle, at der har været store prisstigninger i København samt Aarhus, som sætter gang i en bølgeeffekt, og at der nu afsøges muligheder for boligkøb længere ude på Sjælland og i Østjylland, hvor man kan få flere kvadratmeter for de samme penge, skriver hun.

Det samme påpeger Birgit Daetz, som er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Hun fremhæver især hussalget i Østjylland, som i april i år er 13 procent højere end samme måned i 2025.

- Det er de berømte ringe i vandet. Den høje aktivitet i hovedstadsområdet har spredt sig til andre dele af landet, og nu ser vi effekten i Østjylland, hvor der virkelig er sat skub i handlerne, siger hun i en pressemeddelelse.

/ritzau/