Rørt Kim Christiansen: 'Det har været en hård tid'

Det var en bevæget Kim Christiansen, der onsdag modtog prisen for Årets Hus i Rønne. Det har været en tung vej at gå, lyder det fra entreprenøren bag de nye boliger i Søborgstræde.

Der blev kæmpet med at holde tårerne tilbage, da Rønne Byforening onsdag overrakte Kim Christiansen prisen for Årets Hus i Rønne.

– Det rører mig utrolig meget, at man får den opbakning, for det har været en hård tid. Det må jeg sige. Jeg kan ikke sige andet end tusind tak, lød det fra entreprenøren, da han en smule grådkvalt holdt sin takketale.

Kim Christiansen modtog prisen for renoveringen af det tidligere gymnasium i Søborgstræde, som nu huser 35 nye lejligheder; et arbejde som Rønne Byforening gerne ville belønne. Særligt fordi det er lykkedes at gøre de nye lejligheder flotte og indbydende uden at gå på kompromis med stilen fra det gamle byggeri.

– Vi vil gerne påskønne og værdsætte det arbejde, som du og alle dine folk har lavet, og der var ikke mange, der kunne hamle op med det her i år, sagde formand for byforeningen, Michael Hammer, ved overrækkelsen af plaketten, som er skabt af keramiker Ulla Gahrn og produceret på Hjorths Fabrik i Rønne.

Artiklen fortsætter under billedet

Michael Hammer (tv.) overrækker prisen til Kim Christiansen. Foto: Jesper Dollerup Merved

En tung vej

Det er ingen hemmelighed, at byggeriet langt fra er forløbet problemfrit.

Tilbage i 2023 var byggeriet i Søborgstræde nemlig gået i stå på grund af uenigheder mellem entreprenøren og Bornholms Regionskommune om, hvad lokalplanen giver tilladelse til. De uenigheder førte sågar til en politianmeldelse af Kim Christiansens firma Nordbornholms Byggeforretning for ikke at efterkomme et "påbud om standsning", og i starten af 2024 modtog entreprenøren en politianmeldelse med et forslag om en bøde på 350.000 kroner.

Anmeldelsen blev kort efter trukket tilbage, men forløbet har hovedpersonen ikke glemt.

– Det har været en tung vej at gå, og jeg vil ikke håbe for andre projektudviklere, at de skal gå samme tunge vej. Så prisen her er et dejligt rygklap at få, for det har altså været lidt op ad bakke. Det har været besværet værd, men det er ikke helt rimeligt, man skal have så meget modstand, siger Kim Christiansen og tilføjer:

– Jeg har også brugt en masse penge på det her, og så er det jo rart, at det påskønnes, at man gør noget godt for Bornholm og Rønne. Når det kommer til stykket, og det er helt færdigt, kan folk godt se, at det er blevet smukt. Der har heller ikke været nogen naboklager overhovedet. Alle har været glade for, at der endelig skete noget.

Artiklen fortsætter under billedet

Der skal findes en passende plads til plaketten. Foto: Jesper Dollerup Merved

Hilsen til Ole Almeborg

Alle 35 nye lejligheder er lejet ud, ja det blev de faktisk næsten allerede, inden de var klar til indflytning.

Det udvikler sig da derfor også til en fin forretning for entreprenøren, men det kommer altså i anden række, slår Kim Christiansen fast.

– Jeg er blevet skudt i skoen mange gange, at man gør det her for profit, men det er altså ikke rigtigt, for så god en forretning er det ikke. Men jeg har sparet sammen til meget mere end mig og min familie har brug for, så hvis ikke jeg skulle kunne gøre det, hvem skulle så kunne gøre det? Du skal ikke ned i banken og snakke om lån til det her. Det kan du godt opgive på forhånd, siger han og sender samtidig en hilsen til netop afdøde Ole Almeborg.

– Vi har lige mistet en stor erhvervsmand, som gjorde mange gode ting for Bornholm, fordi han havde lidt overskud i sin økonomi. Og Ocean gør også meget godt i Svaneke. Det skal vi huske at sætte pris på.

12 mere på vej

Den oprindelige plan for projektet var, at man skulle ende med 65 nye lejligheder, men selvom man havde tilladelserne på plads, har de planer ændret sig, forklarer Kim Christiansen.

– Der er to ting i det. Jeg havde tænkt at man kunne bruge de andre bygninger, men de er i for dårlig stand. Og samtidig synes vi, det blev for sammenpresset. Der er brug for nogle opholdsområder, mere luft og flere parkeringspladser.

Derfor nøjes man med 12 boliger mere i det tidligere gymnasiebygninger, som Kim Christiansen regner med står færdige i slutningen af indeværende år.

– Det bliver nogle lidt mindre lejligheder til lidt lavere pris, så de ryger også hurtigt, tror jeg.

Det nye byggeri har fået navnet "det gamle gymnasium", for som Kim Christiansen konstaterer:

– Det hedder det jo i folkemunde, så det kunne næsten ikke hedde andet.