Central bygning er købt: Ny ejer blev forbavset

Nørregade 7A i Rønne prydes i disse dage af grønne og gule skilte på vinduerne. Det gør de, fordi bygningen har fået ny ejer.

– Det skulle være lidt pangfarver, så folk kunne se, at der skulle til at ske noget - og ikke undgå at besøge stedet, fordi det er nedslidt, fortæller Kenneth Gjerrow Nielsen, der sammen med sin kompagnon i Estate Leisure og Land, Jack Marcher, har købt Nørregade 7A med overtagelse 1. juli.

Bygningerne indeholder nemlig både møntvask og solarie. Og begge dele er altså så nedslidte, at de skal have en tur i renoveringsmaskinen.

– Det skal have en gevaldig opgradering. Nu har jeg ikke alder på maskinerne, men jeg har hørt om folk, der er kommet her i 40-45 år, som siger, at det stadig er de samme maskiner, der er der, siger Kenneth Gjerrow Nielsen.

Derfor skal der altså generelt ske mange forandringer i solariet og møntvaskeriet.

– Vi har været i snak med nogen ovrefra, der sætter op til både ejendomsselskaber og vaskerier, som er ved at lave et helt nyt setup til os med nye vaskemaskiner. Både store og små vaskemaskiner og tørretumblere.

– Udseendet skal opgraderes med et lidt smartere look, og vi vil have et par sodavandsautomater og et par massagestole ind at stå. Der skal noget ny skiltning op udenfor, så facaden bliver lidt pænere at se på, siger ejeren og fortsætter:

– Nede i solariet har vi haft fat i nogen, som laver solcentre. Det er meningen, at der skal nye gulve på over det hele. Det hele skal males. De ældste solarier skal skiftes ud med nogle nye maskiner. Der skal opsættes nye betalingssystemer, så man kan bruge alle former for betaling, både kort, kontanter og mobilepay. For det skal være mere up-to-date og smartere, end det er nu.

Kan lave meget selv

Særligt håndteringen af fysiske kroner er noget, som der skal gøres noget ved, mener han.

– Seddel- og mønthåndteringen, der er i dag, bliver vi faktisk helt fri for. Hvis folk bare kan smide kortet på, og så kører det, så kommer pengene automatisk ind. Det er jo ikke til at håndtere penge i dag, for du kan ikke komme i banken med dem. Så skal man lave aftaler med Loomis, hvor de skal hente og bringe, og det er en udgift i det hele.

Samtidig kører de nuværende maskiner på olie - og de skal derfor udskiftes til nogle på strøm for at gøre det mere energivenligt.

De store forandringer bliver også en realitet, fordi Kenneth Gjerrow Nielsen og kompagnonen sammen har Øens Byg og Montage (ØBM). Derigennem bliver det en del billigere, når de skal lave renoveringerne.

– For det er stort set alle spektre af faggrupperne indenfor håndværk, der skal bruges, og så er det en fordel at have skruet hænderne ordentligt på. Vi har tømrere, murere og malere, så vi har lidt af hvert, fortæller Kenneth Gjerrow Nielsen.

Blev selv forbavset

I første omgang bliver det solariet, der får en ordentlig tur, og det skal være klar om en-to måneder - og det er stadig i brug nu.

Tidshorisonten med vaskeriet er ikke helt klar, men ejerne håber på at komme i gang, når arbejdet med solariet er færdigt.

Selvom de kan lave en stor del af renoveringen selv, koster det alligevel stadig penge og mandskab, og bygningerne samt forretningen blev købt for 2,5 millioner kroner. Kan det så betale sig at investere mange penge i et møntvaskeri og solarie?

– Du vil blive forbavset, og det gjorde jeg selv, fordi jeg har selvfølgelig også en vaskemaskine derhjemme og tænkte, "hvem i alverden skulle bruge det?". Men det er der faktisk rigtig mange, der gør. Der er firmaer, der kommer ned og vasker for ældre mennesker, som bruger det. Jeg har udlejningsfirmaer, som kommer ned og vasker dyner og puder.

– Det er de nuværende maskiner næsten for små til. Vi vil få nogle større maskiner, så sommerhusudlejere - og alle andre - kan vaske sengetøj her og undgå at belaste sine egne med det, siger han og fortsætter:

– Og selve solcenteret er der godt gang i, selvom vi har overtaget her i sommer. I juni, juli, august, selvom det er højsommermåneder med godt vejr, er der faktisk masser, der tager sol hver dag. Så der er stadig grundlag for det. Vi tænker, hvis man gør det lidt mere lækkert og interessant at komme herned, vil flere benytte det.

Selve bygningerne er på 750 kvadratmeter - for der er også en del lejligheder, som kommer til at give en indtægt. Her er det også ejernes tanke, at de skal renoveres, men det bliver først senere.