83 boliger på østlandet får nyt liv

Bo42's Afdeling Svaneke skal gennemgående renoveres, har lejerne besluttet. Planen skal godkendes af kommunen.

I september går arbejdet i gang med at modernisere 83 boliger på Østbornholm, der skal have nye tage, køkkener, el- og vvs-installationer, badeværelser, vinduer og yderdøre. Boligerne udgør Afdeling Svaneke i Bornholms største almene boligselskab, Bo42. Forventningen er, at arbejdet vil tage fire et halvt år.

Beslutningen om den omfattende renovering af boligerne blev truffet på et ekstraordinært afdelingsmøde onsdag aften, hvor alle beboere i afdelingen var inviteret til afstemning om projektet. Der var 41 stemmeberettigede husstande med sammenlagt 82 stemmer til stede, og 75 stemte for, fortæller Bo42.

De 83 boliger ligger i Svaneke, Listed og Aarsdale.

Årelangt tilløb

Arbejdet med den såkaldte helhedsplan for Afdeling Svaneke begyndte i 2013, og ifølge Bo42 er det ikke usædvanligt, at der kan gå 10-15 år fra de første tanker om renovering opstår, til byggeriet er afsluttet.

Derudover er netop denne afdeling ekstra kompleks, da den består af 10 separate byggeafsnit opført fra 1850 og frem til 1991 og fordelt mellem Svaneke, Listed og Aarsdale. Både geografi, byggetekniske forhold og en bevarende lokalplan har bidraget til kompleksiteten, forklarer boligorganisationen, men nu er planen godkendt, og det glæder Bo42's forretningsfører, Bent Frederiksen.

– Der er lagt rigtig mange kræfter i at få den her helhedsplan gjort færdig. Alle involverede har knoklet for at kunne præsentere en gennemarbejdet plan for beboerne, som vi tror på. Og det gør beboerne heldigvis også, siger han i en pressemeddelelse.

Lavere husleje

Planen er, at byggeriet går i gang i september, og det forventes at være afsluttet midt i 2030, men inden det kan begynde, skal først regionskommunen og derefter Landsbyggefonden godkende helhedsplanen.

Sker det, kan beboerne allerede fra januar næste år se frem til lavere husleje, fremgår det. Der er tale om et fald på 6,7 procent – fra gennemsnitligt 1.081 kroner per kvadratmeter til 1.009 kroner per kvadratmeter. Planen medfører også nogle andre ændringer i lejernes boligøkonomi, fortæller Brit Kofoed Dahl, som er formand for Bo42's bestyrelse.

– Det er jo fantastisk, at vi kan tilbyde beboerne i Afdeling Svaneke, at deres boliger bliver gennemgående renoveret samtidig med, at den gennemsnitlige husleje falder. Beboerne kan også se frem til lavere udgifter til varme efter renoveringen. Til gengæld skal de så selv betale for deres forbrug af vand, siger hun.