Vi skal have et mere retfærdigt boligmarked

Der skal rettes op på en fejlslagen boligpolitik, mener Liberal Alliance.

Boligen er basen for vores liv, og derfor er det afgørende at føre en boligpolitik, der sætter det enkelte menneske i centrum.

Syv ud af 10 danskere ønsker at eje deres bolig, men kun lidt over halvdelen af voksne danskere bor i en bolig, som de ejer. Andelen har været faldende de seneste 10 år, og mange unge frygter, at de aldrig vil få mulighed for at eje deres eget hjem.

Fra lejebolig til ejerbolig

Udfordringen er især tydelig i de større byer, hvor mange unge kommer for at studere og senere stifter familie.

Her stiger boligpriserne hurtigere, end opsparingerne kan følge med. Omkring halvdelen af den samlede boligmasse er ejerboliger, og andelen er lavere i de store byer. Denne ubalance gør det sværere for mange at opnå drømmen om egen bolig.

Vi skal rette op på årtiers forfejlet boligpolitik. Derfor vil Liberal Alliance ophæve forbuddet mod at omdanne andelslejligheder og ældre lejeboliger til ejerboliger. For et sådant tosset forbud findes nemlig, og flere arbejdsgrupper har allerede regnet på konsekvenserne heraf. Den viser at der er et uforløst potentiale her på Bornholm.

Bornholm

På Bornholm er der omkring 500 ældre lejeboliger.

Mange af dem er underlagt stram huslejeregulering og er derfor ikke altid i god stand. Muligheden for at sælge disse boliger vil tiltrække private investeringer i forbedring af bygningerne, hvilket er mere klimavenligt end at bygge nyt.

Tilsvarende er der cirka 200 andelslejligheder, der potentielt kan omdannes til ejerlejligheder. Andelsboligforeningerne bør selv kunne bestemme, hvilken ejerform der er bedst for dem, da andelshaverne ejer bygningerne. Hvis disse boliger kom ud på det frie marked, så ville vi få et mere tilgængeligt og retfærdigt boligmarked, hvor det handler om at finde en køber og ikke om at have de rette forbindelser.

Stadigvæk leje- og andelsboliger

Det er vigtigt at understrege, at ophævelsen af forbuddet ikke betyder, at alle vil benytte sig af muligheden.

Beregninger viser, at 29 procent af andelsboligerne og 49 procent af de ældre lejeboliger har et økonomisk incitament hertil og derfor bør komme på markedet gradvist efterhånden, som lejere fraflytter, og andelsboligforeninger beslutter sig for at omdanne. Den nye frihed vil muliggøre flere ejerboliger i områder, hvor det er svært at bygge nyt - som for eksempel i bycentre.

Det vil også skabe muligheder for nyt liv steder, hvor det viser sig svært at udleje. Samtidig vil værdistigningerne, der følger med, blive beskattet og kunne bruges til at forskønne byområderne, klimasikre eller realisere andre samfundsgavnlige projekter.

Bedre balance

Liberal Alliances ambition er at skabe en bedre balance på boligmarkedet, som i øjeblikket er præget af politisk regulering og ikke afspejler danskernes ønsker.

Ved at øge udbuddet af ejerboliger kan vi dæmpe prisstigningerne på ejerlejligheder og gøre det muligt for flere at realisere drømmen om at eje deres bolig.