Kommunen har sat mindstepriser på nye boligarealer i Søndre Løkker

4,6 millioner kroner og 4,2 millioner kroner. De to beløb, som er eksklusive moms, er mindstepriserne for de to delområder i Søndre Løkker i Rønne, som Bornholms Regionskommune har udbudt til salg.

Det fremgår af kommunens udbudsmateriale, som investorer og entreprenører med interesse for boligbyggeri har mulighed for at granske i sensommeren, inden et eventuelt købstilbud skal være kommunen i hænde senest den 17. september klokken 12.

Det samlede areal, som kommunen udbyder i de to delområder (B og C) er på cirka 3,9 hektar. De to delområder udgør sammen med et tredje delområde (A) det samlede areal i Rønne Syd, som kommunen udbyder til nyt boligbyggeri, hvor man lægger vægt på en bred variation af boligtyper. A-området, som ligger tættest på byen, byggemodnes af kommunen og vil blive solgt som op mod 18 parcelhusgrunde.

Pris og projekt

Delområderne B og C er udbudt som storparceller til boligudvikling. Kommunen vil vurdere tilbud ud fra både pris og projekt. Her nævnes det som kriterier, at Søndre Løkker skal være et naturnært byområde med fokus på biodiversitet, at kommunen gerne ser nye boformer som for eksempel bofællesskaber, og at projektet understøtter visionen om Bright Green Island.

Køber er forpligtet til at færdiggøre byggemodningen af grunden indenfor to år fra overtagelsesdatoen. Hvis byggeriet på de byggemodnede grunde ikke er påbegyndt senest to år fra overtagelsen, har sælger ret men ikke pligt til at tilbagekøbe hele arealet for salgsprisen.

En revideret kommuneplanramme er under udarbejdelse, og her er forventningerne, at der i område B vil kunne bygges i to etager (maksimal højde 8,5 meter) og i område C (længst væk fra byen) i tre etager (maksimal 12 meter).

Der skal desuden udarbejdes lokalplaner for områderne, når projekterne er valgt.

Der bliver vejadgang til det nye boligområde via en forlængelse af den eksisterende Sagavej. Man regner med at anlægge flere stiforbindelser for gående og cyklende.

Arkæologerne fandt ikke noget

Arkæologerne har foretaget deres forundersøgelse i de opgravede søgegrøfter på langs af arealet i Søndre Løkker. Søgegrøfterne er nu dækket til, og Bornholms Museum har informeret kommunen om, at området ikke vil blive indstillet til en hovedundersøgelse.

Byggeriet er dermed kommet over et punkt, der kunne have givet forsinkelser i processen. Derimod er undersøgelser af markfirbens og flagermusarters forekomst og udbredelse i området ikke afsluttet, fremgår det. De resultater kan få indflydelse på den såkaldte grønne struktur for området, som kommunalbestyrelsen har besluttet – altså hvordan man beskytter dyrenes levesteder og i øvrigt giver boligområdet en særlig identitet med afsæt i biodiversitet.

Bornholms Museums arkæologer har afsluttet forundersøgelsen i Søndre Løkker, og søgegrøfterne er igen dækket til. Foto: Holger Larsen