Svaneke: Hus på Aarsdalevej er solgt for 2,9 millioner

Overtagelsesdatoen er 1. juli 2025. Boligen, der er handlet, er bygget i 1870.

Kristoffer Soelberg og Malvine Rasmussen Funder har overtaget huset på Aarsdalevej 59 i Svaneke for 2.910.000 kroner.

Sælger er Anne-Sofie Schou Kjerulff og Ulrik Schou Hansen.

Huset har et boligareal på 186 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 15.396 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 16.087 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 691 kroner lavere, svarende til fire procent.

Boligens tagetage udgør 80 kvadratmeter, hvoraf de 70 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2006 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1870. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt syv værelser. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 10. marts, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. juli.

En varmepumpe sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Huset har et tag, som er lavet af cementsten, og ydervæggene er bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,6 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 770.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/