Sælger hus på Pæretræsdalen i Rønne efter 32 år

Boligen, der er handlet, er bygget i 1949. Boligen har et samlet areal på 91 kvadratmeter.

I 32 år har et hus på Pæretræsdalen stået i samme ejers navn, men det er slut nu.

Huset på Pæretræsdalen 19 i Rønne er overtaget af Kia Vibe Dahl Kofoed Sørensen og Emil-Sebastian Juul-Pedersen for 1.250.000 kroner.

Sælger er Bent Munch Jensen og Bente Toft, som selv købte det 12. december 1990. På daværende tidspunkt blev det handlet for 533.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 91 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 9.615 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2778 kroner lavere, svarende til 22 procent.

Under huset befinder der sig en kælder på 75 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 540 kvadratmeter.

Huset er fra 1949. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1986. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 8. oktober, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, og facaden er beklædt med træ.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 960.000 kroner. Grundværdien udgør 392.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/