Klemensker: Hus på Fabriksvej har skiftet ejer

Købsaftalen blev indgået 25. november 2024. Overtagelsesdatoen er 1. januar 2025.

Ida Cæcilie Flinch og Mads Ville Flinch Markussen har erhvervet sig huset på Fabriksvej 30 i Klemensker for 675.000 kroner.

Huset er solgt af Else Marie Pedersen, som selv fik papir på det 4. januar 2002. Salgsprisen hed dengang 257.050 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 104 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 5.000 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2018, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 4.058 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 942 kroner højere, svarende til 23 procent.

Der er 40 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 64 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2064 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1922. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1977. Boligen omfatter i alt fire værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 25. november, og nøglerne skifter hænder 1. januar næste år.

Huset bliver opvarmet med en varmepumpe.

På taget er der cementsten, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 524.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 109.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/