Hus på Stavsdalvej solgt langt under gennemsnitspris

Købsaftalen blev indgået 26. juni 2025. Boligen har et samlet areal på 118 kvadratmeter.

Kenneth Kofod Falk har købt huset på Stavsdalvej 56 i Østerlars for 290.000 kroner.

Sælger er Steen Loui Olsen, som har haft ejendommen siden 1. december 2018. Dengang kostede det 340.000 kroner.

Boligarealet for huset er 118 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 2.283 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.864 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 8581 kroner lavere, svarende til 79 procent.

Tagetagen er sammenlagt 41 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 30 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 1000 kvadratmeter.

Boligen er fra 1948 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der tre værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 26. juni, og nøglerne blev overdraget 1. august.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

På taget er der fibercementplader, og facaden er beklædt med letbeton.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 311.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 62.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/