Hus på Nybrovej solgt langt under gennemsnitspris i Østerlars

Købsaftalen blev indgået 1. juli 2022. Boligen, der er handlet, er bygget i 1912.

Lene Petersen har overtaget huset på Nybrovej 7 i Østerlars for 445.000 kroner.

Huset har et boligareal på 114 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 3.201 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 10.864 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7663 kroner lavere, svarende til 71 procent.

Boligens tagetage udgør 36 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 25 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 475 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1912 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i seks værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 1. juli, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. september.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 480.000 kroner. Grundværdien udgør 60.600 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/