Hus på Ndr. Strandvej solgt langt over gennemsnitspris i Nexø

Købsaftalen blev indgået 9. maj 2025. Boligen, der er handlet, er bygget i 1924.

Huset på Ndr. Strandvej 41 i Nexø er overtaget af Lisbeth Møller for 2.595.000 kroner.

Huset er solgt af Mikkel Lupnaav Holberg og Camilla Lupnaav Holberg.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 114 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 18.804 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 7.955 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10849 kroner højere, svarende til 136 procent.

Tagetagen er sammenlagt 50 kvadratmeter, hvoraf de 44 er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 55 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1444 kvadratmeter.

Huset er fra 1924 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 9. maj, og overtagelsesdatoen er 1. september.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 820.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 372.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/