Hus på Gadegårdsvejen solgt langt under gennemsnitspris i Nexø

Boligen, der er handlet, er bygget i 1952. Købsaftalen blev indgået 13. februar 2025.

Charlotte Bøttcher og Michael Burman Bosack har erhvervet sig huset på Gadegårdsvejen 4 i Nexø for 612.000 kroner.

Det er Kirsten Tove Kofod-Hansen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 4. oktober 2005. Salgsprisen hed dengang 545.000 kroner.

Boligarealet for huset er 204 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 2.615 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5340 kroner lavere, svarende til 67 procent.

Boligens tagetage udgør 71 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 35 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 1248 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1952. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 2006. Boligen omfatter i alt seks værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 13. februar, og overtagelsesdatoen er 15. marts.

En varmepumpe sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der cementsten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.075.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 182.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/